发布日期：2025-06-24 来源: 网络 阅读量（）
武昌古城的文旅属性不断加强，“每逢过节就来‘一亿人’旅游”的黄鹤楼还在推高区位价值。
另一方面是古城严控开发，住宅地块规划稀缺，几代原住民生活在此，而对于两江四岸的格局来说，武昌古城这边长期缺乏改善供应。
周边房龄普遍超过30年，很多低矮的房屋甚至还是楼梯房，缺乏地面停车位。
根据武昌区人民政府意见（武昌政函[2024]205号）“小学入学对口武昌实验系学校”。
老城区资源老旧、交通不便、配套落后等常见的痛点，在武昌源著这里非但不存在，反而让该项目成为生活价值的最高点，因为武昌古城的整体焕新，使得武昌内环、武昌滨江的诸多优质生活资源在武昌源著形成价值交会点。
在如此优秀的区位条件下，以及长期缺乏供应带来的供不应求，市场关注度自然非常高。
所以回头来看武昌源著，整个项目只有226套住宅，建面约127㎡、146㎡、158㎡，不出意料会快速售罄，根本不缺买家，无非是定价高低带来销售快慢的问题。
毫不夸张地说，就算这个项目做三代住宅的规划，只要价格合适一样会快速售罄，而如今在“准四代”逐渐普及的情况下，武昌源著完全可以躺平，根本不需要折腾。
如果只看单盘，DG视讯·(中国区)官方网站那么只有226套房的武昌源著肯定是一个小盘，无论怎么做，利润都有限，从单盘算账逻辑来说确实没有必要大费周章，完全可以“躺平”。
武昌文旅携手品质房企中铁十八局，可以说就是武昌古城当前及未来焕新的主力军，是趋势先锋。
武昌古城的焕新是时代趋势，是长期宏大的工程，而武昌源著作为住宅单盘，是一个非常小的工程，也是最快兑现的工程之一。
因此，虽然整个楼盘体量小，但是对于整个武昌古城的焕新大局而言，它是排头兵项目，具有信心标杆作用
所以，从这样的时代背景算大账，就能理解武昌源著这个“超准四代”的“反常”行为。
项目总占地约1.23万平米，其中住宅建面3.06万平米，规划4栋住宅楼，因为容积率低至2.52，所以这四栋住宅楼都是19层的小高层或26层高层产品。
歇山顶”式骑楼，五顶并立，并且每层建造上都采用飞檐，以均齐渐近的方式出檐深远，达到以静制动、如黄鹤振翅的意境。
武昌源著项目建筑屋顶充分汲取黄鹤楼建筑这一灵感，DG视讯·(中国区)官方网站用现代手法表达古代重檐歇山顶，DG视讯·(中国区)官方网站四周凸起飞檐，与黄鹤楼呼应，同时配以公建化立面，凸显小区在古城板块的独特地理占位与建筑的昭示性，仿佛穿越回大唐，在黄鹤楼外建造的一处贵族府邸。
项目从在地文化方面充分汲取了区域特色，如武昌源著在公区的墙面汲取了辛亥革命纪念馆（武昌红楼）的红墙设计灵感，小区连廊汲取了万国建筑的廊柱设计灵感。
整个小区一共226套房，共三种户型，分别为建面约127㎡、146㎡、158㎡。作为“超准四代”，它的超越显而易见：
所有楼栋都是两梯两户设计，整个小区全部两梯两户，这在当前楼市非常罕见。户户独梯入户，是标准的豪宅梯户比设计。
如果按照实际使用面积来反推，这三个户型至少可达到三代住宅建面约160㎡到220㎡的使用面积。
